正解は「とくにない」。アパートとマンションの区別について、建築基準法も宅地建物取引業法でも厳密な定義づけはされていません。貸主や不動産屋さんが独自に判断して命名しているのです。一般的にアパートは2～3階建てのものが多く、対してマンションには階数制限がないという見分け方もありますが、こちらもあくまで通例であり、厳密には線引きはないというのが実情です。

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